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ご相談はこちら

CREEMM / REAL ESTATE

住まいの売買・賃貸・管理

住まいの売買・賃貸・管理を ご相談いただけます CREEMMY(クリーミー)不動産

お客様のご希望や気になることを丁寧に伺い、物件のお問い合わせや日程調整にも迅速に対応します。暮らし方やデザインの好み、ご予算を大切にしながら、納得できる選択をお手伝いします。
他の物件サイトで見つけた住まいのご相談も歓迎します。世田谷区を中心に、東京23区・横浜市・川崎市に対応しています。

私たちの特色を見る 運営会社・免許情報

SERVICES / 事業内容

こんなときにご相談ください

SALE

売買

住まいを買いたい方・売りたい方

購入では、ご希望の暮らし方やご予算から物件を探し、費用や契約条件を比較します。売却では、ご事情や希望時期を伺い、価格や売り出し方をご相談します。

RENT

賃貸

住まいを借りたい方・貸したい方

借りる方には、ご希望に合う物件のご紹介と内見の調整を。貸す方には、賃料や募集条件、貸し出す前の準備をご相談し、入居者を募集します。

MANAGE

管理

物件の管理を任せたいオーナー様

入居中のお問い合わせへの対応や、必要な修繕の手配など、ご所有の物件の管理をご相談いただけます。オーナー様のお困りごとを伺い、対応を進めます。

FEATURES / 私たちの特色

心地よく暮らせる住まいを一緒に考えます

私たちは衣食住を大切にする会社です。なかでも、毎日の生活の土台となる住まいには、特別な思いがあります。好きだと思える空間で、費用にも気持ちにも無理なく暮らせること。その心地よさは、一人ひとり違います。だからこそ、条件だけで決めつけず、どんな暮らしをしたいのかを伺うところから始めます。

01 ご相談への対応

ご希望を伺うところから始めます

まだ希望がまとまっていなくても大丈夫です

気になる物件や、今の住まいで困っていることをお聞かせください。お話を伺いながら、大切にしたい条件を一緒に整理します。

確認や日程調整を速やかに進めます

募集状況の確認や内見の日程調整など、必要な対応を進めます。確認に時間がかかる場合も、途中の状況をお伝えします。

お客様のペースを大切にします

ご提案の理由だけでなく、気になる点もお伝えします。決定を急がせず、ご希望の連絡方法や頻度に合わせて対応します。

02 費用の整理

その後の暮らしまで
無理のない予算を考えます

家賃や物件価格だけでは、住まいにかかる費用の全体はわかりません。契約時の支払いに加えて、家具・改修・維持管理など、その後に必要な費用も整理します。

無理な資金計画は勧めません

借りるときも、買うときも。住まいにかかる総額と日々の生活を踏まえ、暮らしに余裕を持てるご予算を一緒に考えます。

レンタルスペースをはじめとする事業運営で、初期投資と維持費の両方に向き合ってきた経験を、費用の検討に生かします。

借りる方
初期費用・引っ越し・家具の準備に加え、毎月の家賃・管理費、更新・退去時の費用を確認します。
買う方
購入価格・諸費用・改修費に加え、返済・税金・管理費・将来の修繕まで含めて検討します。
売る・貸す・管理を任せる方
売却後に手元に残る金額や、賃料収入から管理・修繕などの費用を差し引いた見通しを整理します。

03 条件の交渉

納得して契約できるよう
費用と条件を確かめます

提示された費用の内訳や、修理・引き渡しなどの条件を確認します。交渉の余地があると判断した場合は、理由を整理して相手方と相談します。

交渉への考え方を読む

提示された費用と条件の内訳を確認し、交渉の余地があると判断した場合は、根拠を整理して交渉します。建物の状態や必要な対応も含め、お客様が納得して選べる条件を考えます。

交渉の可否や結果は、物件・契約条件・相手方の意向により異なります。

たとえば、こんな条件を確認します

  • 初期費用に含まれる項目と、その内容
  • 入居・引き渡し前の修理や設備交換
  • 引き渡し時期や、契約に含まれる対応範囲

HOW IT WORKS / 相談の進め方

ご相談のあとの流れ

  1. 01

    ご希望をお聞かせください

    住まい探しは気になる物件のURLから、売却・賃貸・管理はご所有の物件やお困りごとからご相談いただけます。

  2. 02

    必要な確認を進めます

    ご相談内容に応じて、募集状況の確認や物件のご紹介、内見の日程調整を進めます。確認に時間がかかる場合も、途中の状況をお伝えします。

  3. 03

    費用と選択肢を整理します

    物件ごとの費用や契約条件を比較できるように整理し、ご希望との違いや気になる点もお伝えします。

  4. 04

    ご納得いただいてから進めます

    確認した内容と費用を比べて、ご判断いただきます。決定を急がせません。

ご相談の費用
ご相談や物件のご紹介に費用はかかりません。仲介手数料は、契約が成立したときにいただきます。別途費用が発生するサービスをご案内する場合は、事前に内容と金額をお伝えします。
ご連絡
メール・電話・LINEから、ご希望の方法と頻度に合わせます。決定を急がせたり、営業の電話を続けたりすることはありません。
対応エリア
世田谷区を中心とした東京23区、横浜市、川崎市

FAQ / よくあるご質問

ご相談前の疑問にお答えします

Q. CREEMMY不動産の強みは何ですか?

ご希望を丁寧に伺い、確認や日程調整を速やかに進めること、そして複数の事業運営で培ったコスト感覚が強みです。住まいへの思いを大切に、暮らし方やデザインの好み、費用の負担まで伺ってご提案します。決定を急がせず、連絡方法や頻度もご希望に合わせます。

Q. 不動産会社によって扱える物件は違うのですか?

不動産会社間で共有されている物件情報があり、同じ物件を複数の会社からご紹介できることもあります。ただし、すべての会社がすべての物件を扱えるわけではなく、貸主・売主側の募集方針や取引条件などによって異なります。気になる物件のURLをお送りいただければ、ご紹介できるか確認します。

また、扱える物件が同じでも、会社によって得意なエリアや物件、確認・提案できる内容には違いがあります。

Q. どのような物件探しを得意としていますか?

月額家賃15万円以上の賃貸と、中古物件の売買を得意としています。賃貸では、立地や広さだけでなく、内装の好みや暮らし方も大切にしたい方のご希望を伺って物件をご紹介します。中古物件では、購入価格に加え、管理費や税金など購入後の支出も含めて、ご予算を検討します。

15万円は物件の品質を区切る基準ではなく、当社が重点的に取り組む家賃帯の目安です。無理にご予算を引き上げる提案はしません。

Q. 特定の物件への誘導や、しつこい勧誘が心配です。

当社の都合で特定の物件へ誘導したり、ご意向に反してしつこく勧誘したりすることはありません。大切にしているのは、お客様の暮らし方やデザインの好み、費用の負担を踏まえて、心地よく暮らせる選択を一緒に考えることです。

ご提案の理由と気になる点をお伝えし、決定を急がせません。連絡方法や頻度のご希望にも合わせますので、比較検討中の方も安心してご相談ください。

Q. 紹介できる物件は、at homeや自社サイトに掲載しているものだけですか?

いいえ。当社がご紹介できる物件のほとんどは、当社の広告やサイトには掲載していません。at homeをはじめ、一般の物件情報サイトに掲載されている物件の多くを、当社でもご紹介できます。他社が掲載している物件でも、気になるものがあればURLをお送りください。最新の募集状況や取扱条件を確認してご案内します。

Q. メール・電話・LINEでやり取りできますか?

はい。ご都合に合わせて、メール・電話・LINEでご相談いただけます。気になる物件のURLや、暮らしのイメージをお送りください。電話は15分の相談予約もご利用いただけます。

Q. 価格や費用の交渉はしてもらえますか?

費用や契約条件を確認し、交渉の余地があると判断した場合は、根拠を整理してオーナー様・管理会社・売主様側と交渉します。お客様の負担を少しでも軽減できるよう取り組みますが、交渉の可否や結果は物件や相手方の意向によって異なります。

Q. 予約せずに来店しても大丈夫ですか?

内見などで事務所を不在にすることがあるため、ご来店の前にご連絡をお願いします。ご都合を伺い、日時を調整します。

Q. 小さな子どもと一緒に来店・内見できますか?

はい、お子様と一緒にご相談いただけます。車でのご案内ではチャイルドシートなどの準備が必要になる場合がありますので、ご予約時にお子様の年齢や人数をお知らせください。

CONTACT / お問い合わせ

まずは気になることからご相談ください

物件のURLを送るだけでも、まだ希望がまとまっていなくても大丈夫です。
住まい探しから、ご所有の物件の売却・賃貸・管理までお話を伺います。

LINEで相談する メールで相談する

real_estate@creemm.com

まずは15分、電話で話してみる

Googleの予約ページで日時を選べます。

直接お電話される方はこちら03-6555-1324

まずは15分ほど、暮らしのイメージをお聞かせください。

COMPANY / 事業者情報

運営会社・免許情報

屋号
CREEMMY(クリーミー)不動産
運営会社
CREEMM株式会社
宅地建物取引業免許
東京都知事免許(1)第112948号
所属団体
公益社団法人 全日本不動産協会 会員
公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会 加盟
保証協会
公益社団法人 不動産保証協会
所在地
〒157-0077
東京都世田谷区鎌田4丁目1番31号 カノープスα B102
電話番号
03-6555-1324
定休日
年中無休